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Local 2 ambientes en alquiler en Boulevard Eduardo Bulnes 1838, General Pueyrredon
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Boulevard Eduardo Bulnes 1838, General Pueyrredon

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Conviene mirarla

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Eduardo Bulnes 1838.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 690.000980.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 690.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 875.000
Tardaron en salir
90 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local de 4,20 m x 4,50 m Depósito de 3,30m x 2,40 m Baño propio Vidriera al frente Persiana metálica con candado Posibilidad de instalar puerta reja en el ingreso Se entrega recién pintado, en óptimas condiciones Bulnes 1838, Barrio Pueyrredón, Córdoba $550.000/mes ️ El servicio de agua se comparte con el propietario. No cuenta con medidor de luz instalado (a coordinar con el interesado).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 574.500· 14 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Boulevard Eduardo Bulnes 1838

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Docencia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Nonna Maruca · Avenida Patria5 min · 311 m
Vea10 min · 621 m
almacen12 min · 759 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DEAN FUNES · primaria · publica1 min · 81 m
J.DE INF. DEAN FUNES · inicial · publica1 min · 88 m
C.E.N.M.A. Nº 19 · adultos · publica1 min · 94 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Docencia5 min · 296 m
Plaza Leandro Alem12 min · 792 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO ODONTOMEDICUM · centro de salud · privado5 min · 302 m
HOSPITAL DE PRONTA ATENCION COMIPAZ. · hospital/clinica · publico7 min · 461 m
HOSPITAL DE PRONTA ATENCION COMIPAZ · hospital/clinica · publico8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Pueyrredon

El alquiler de locales en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 7.951 por m², un 22,1% menos que en junio de 2026 y un 20,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Pueyrredon

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.951/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Eduardo Bulnes 1838, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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