alquiler
$2.500.000
Local comercial · 300m² · 2 Ambientes · 14 Cocheras
General Pueyrredon·2 amb · 300 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en General Pueyrredon
ARS 900.000
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Local en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en General Pueyrredon
200 m² Totales - Oficinas con Galpon - Excelente Ubicacion
Cochabamba 1600 - Local - Oficinas + Galpon - · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 51% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 1600 - Local - Oficinas + Galpon -.
51% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 1.850.0001.600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 1.850.000/mes
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.450.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
INMOBILIARIA LIPRANDI, te ofrece: Local , Oficinas y Galpon ubicado en calle Cochabamba 1618 esquina General Deheza.
Ciudad de Córdoba Capital.
Estratégico por su fácil acceso a Circunvalación como rápido ingreso al Centro de la Ciudad de Córdoba AMBIENTES LUMINOSOS.
BUENA DISTRIBUCION .
Local Comercial con ingreso independiente, Pasillo de Circulación hacia Sala .
Conectado a su vez con el Galpón.
Galpón con techos de chapa, pisos de cemento alisado y portón de madera.
Baño pequeño.
Espacio de Oficina, con Sala de Recepción, 2 Privados, Cocina – Comedor y Baño con Ducha.
ALQUILER: $ 900 .000
• INCREMENTO CUATRIMESTRAL ( ICL ) DGR: $ 9.300 AGUA $ 50.000 MUNICIPALIDAD: $ 15.009 .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 574.500· 14 avisos — este aviso pide 57% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Docencia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Vea4 min · 259 m
almacen9 min · 575 m
Nonna Maruca · Avenida Patria10 min · 617 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO OBISPO CAIXAL · secundaria · privada3 min · 197 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
INSTITUTO JESUITA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Docencia2 min · 134 m
Plaza Leandro Alem9 min · 576 m
Plaza Macario Carrizo13 min · 851 m
Salud
· 18 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. RACHID FLORIT NELLY PAOLA · centro de salud · privado2 min · 147 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MAD LIC DENASIO MELISA ANDREA · centro de salud · privado4 min · 235 m
HOSPITAL TRANSITO CACERES DE ALLENDE · hospital/clinica · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General Pueyrredon
El alquiler de locales en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 7.951 por m², un 22,1% menos que en junio de 2026 y un 20,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de locales en General Pueyrredon
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 7.951/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochabamba 1600 - Local - Oficinas + Galpon -, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba
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