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Local en alquiler en Paso de los Andes · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Local en alquiler en Paso de los Andes · 1 ambiente

*¡Local Comercial en Alquiler Av Duarte Quiros 1575, Frente Al Nuevocentro Shopping!

Avenida Duarte Quirós 1575 · Paso de los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
16 m²
Sup. total
17 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paso de los Andes, 16 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,6% por encima de la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana m²
18 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Paso de los Andes

Descripcion

**TU NEGOCIO YA TIENE UNA HISTORIA… ¿DÓNDE QUERÉS ESCRIBIR EL PRÓXIMO CAPÍTULO?** Cuando un negocio crece, también surgen nuevas oportunidades para llevarlo más lejos. **¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER FRENTE AL NUEVOCENTRO SHOPPING!** ¿Estás pensando en abrir una nueva sucursal? ¿O quizás llegó el momento de trasladar tu negocio a una ubicación con mayor exposición comercial? **Av. Duarte Quirós 1575 | B° Paso de los Andes – Córdoba Capital** Una ubicación sobre una importante avenida, con circulación vehicular y peatonal, frente a uno de los centros comerciales más reconocidos de Córdoba. Frente al Nuevocentro Shopping. Local comercial de 16 m² con baño propio. Sobre Av. Duarte Quirós. **¡SIN EXPENSAS!** **Alquiler mensual: $750.000** **Tu marca ya tiene su trayectoria. Ahora puede ser el momento de darle una nueva ubicación para seguir creciendo.** **¿Estás evaluando expandirte, trasladar tu negocio o simplemente hacer realidad tu proyecto?** Escribinos por mensaje privado o WhatsApp y coordinemos una visita, 0351 Ver datos **CORDERO GROUP INMOBILIARIA** *Te acompañamos en cada nuevo proyecto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Duarte Quirós 1575, Paso de los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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