alquiler
$1.100.000
Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Jardin·1 amb · 80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Jardin · 1 ambiente
ARS 640.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 640.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Jardin · 1 ambiente
Local Comercial en Alquiler en Barrio San Fernando 57.86 m²
2998, Avenida Rogelio Nores Martínez, Jardín, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
Precio frente a los parecidos de Jardin
Sale $ 695.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de 2998, Avenida Rogelio Nores Martínez, Jardín, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 695.000lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Rue Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler local comercial ubicado en Av.
Felipe Belardinelli 3235.
Cuenta con una superficie de 57,86 m² y baño privado.
Se ubica a metros de Av.
Cruz Roja Argentina, próximo a Barrio Jardín, Ciudad de Valparaíso y Nueva Córdoba, con rápido acceso a Circunvalación.
El local presenta perfil inversor para renta, con posibilidad de financiación por parte del vendedor o recepción de propiedad de menor valor en parte de pago.
Servicios: Luz Agua Internet No cuenta con gas natural Agenda tu visita con Sebastián Triay al Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.054.400: primer mes $ 640.000, deposito $ 640.000 y comision inmobiliaria $ 774.400.
Costo de entrada$ 2.054.400
- Primer mes
- $ 640.000
- Deposito1mes
- $ 640.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 774.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 672.388
En 12 meses
~$ 779.723
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.875.000· 14 avisos — este aviso pide 66% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Kinder) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercado Vea7 min · 458 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329610 min · 662 m
Espinosa Mall12 min · 739 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada3 min · 185 m
COLEGIO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada3 min · 189 m
J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica6 min · 380 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Kinder4 min · 231 m
Plaza del Niño5 min · 305 m
Plaza del Jockey9 min · 559 m
Salud
· 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado3 min · 175 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado3 min · 186 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ALVAREZ MARIA TERESA · centro de salud · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Jardin
El alquiler de locales en Jardin esta hoy en una mediana de ARS 16.003 por m², un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de locales en Jardin
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 16.003/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
2998, Avenida Rogelio Nores Martínez, Jardín, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Jardin
alquiler
$3.000.000
Local comercial · 190m² · 3 Ambientes
Jardin·3 amb · 190 m2·hace 5 dias
alquiler
$5.000.000
Local en Barrio Jardin calle TALLERES ESQUINA JOSE PATIÑO 200 metros 30 de frente
Jardin·200 m2·hace 22 dias
alquiler
USD 2.000.000
Local comercial · 65m² · 1 Ambiente
Jardin·1 amb · 65 m2·hace 27 dias
alquiler
$2.500.000
Local comercial · 260m²
Jardin·260 m2·hace 27 dias
alquiler
$800.000
Local comercial · 60m² · 1 Ambiente
Jardin·1 amb · 60 m2·hace 27 dias