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Local 1 ambiente en alquiler en O´HIGGINS 2874, Jardin
Local en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren O´HIGGINS 2874, Jardin

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²

Precio frente a los parecidos de Jardin

Conviene mirarla

Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 44% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de O´HIGGINS 2874.

44% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.950.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.950.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.225.000
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jardin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.950.000· 13 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de O´HIGGINS 2874

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Kinder) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Vea7 min · 458 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329610 min · 662 m
Espinosa Mall12 min · 739 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada3 min · 185 m
COLEGIO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada3 min · 189 m
J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Kinder4 min · 231 m
Plaza del Niño5 min · 305 m
Plaza del Jockey9 min · 559 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado3 min · 175 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado3 min · 186 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ALVAREZ MARIA TERESA · centro de salud · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jardin

El alquiler de locales en Jardin esta hoy en una mediana de ARS 16.003 por m², un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en Jardin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.003/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

O´HIGGINS 2874, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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