P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Felix Frias al 1300, General Pueyrredon
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Felix Frias al 1300, General Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Esta en lo normal

Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 5 locales de 1 ambientes en alquiler en General Pueyrredon publicados a menos de 5 cuadras de Felix Frias al 1300.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450.000lo normal · 600.000680.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
$ 600.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 537.000
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio General Paz, sobre calle Félix Frías al 1300, este local comercial en alquiler. Características destacables: Ambiente principal amplio 1 baño Vidriera al frente Excelente exposición en esquina Todos los servicios Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de General Paz, con cercanía a la Plaza Alberdi y a la Avenida 24 de Septiembre, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 15 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Felix Frias al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Alem) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
almacen4 min · 271 m
Ruedo5 min · 337 m
Panaderia La Rosetta6 min · 375 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA FRAY JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · primaria · publica2 min · 99 m
ESCUELA NOCTURNA REPUBLICA DE CHILE · adultos · publica2 min · 102 m
JARDIN MUNICIPAL JUAN FELIX CAFFERATA · inicial · publica4 min · 279 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Leandro Alem3 min · 217 m
Plazoleta Roque Saenz Peña5 min · 321 m
Plaza de la Palabra7 min · 456 m
Salud · 17 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS ALEM · centro de salud · privado4 min · 257 m
CENTRO MEDICO BEDOYA · centro de salud · privado5 min · 321 m
HOSPITAL ELPIDIO TORRES · hospital/clinica · publico5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Pueyrredon

El alquiler de locales en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 9.583 por m², un 6,1% menos que en junio de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Pueyrredon

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix Frias al 1300, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en General Pueyrredon

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Local en alquiler
WhatsApp