alquiler
$1.000.000
Local comercial · 120m²
Alta Cordoba·120 m2·publicada hoy
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Local 1 ambiente en alquiler en Lope de Vega 90, Alta Cordoba
ARS 430.000
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Local en alquiler
ARS 430.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Lope de Vega 90, Alta Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 430.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Lope de Vega 90.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 430.000lo normal · 365.000312.500430.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 365.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 375.000
- Tardaron en salir
- 106 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente local ubicado en la esquina de Lope de Vega y General Paz, cuenta con ambiente de 30 m2 más baño.- Aberturas con rejas.
No paga Expensas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 900.000· 62 avisos — este aviso pide 52% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lope de Vega 90
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fernando Fader) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 27 en la zona
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Educacion
· 31 en la zona
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Espacios verdes
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Plaza Raul Scalabrini Ortiz11 min · 709 m
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Salud
· 11 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de locales en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 13.000 por m², un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de locales en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lope de Vega 90, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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