venta
USD 70.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Justo · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · publicada ayer
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 140.000 de expensas
Departamento en venta en San Justo · 3 ambientes
Depto. 3 Amb Amplios con Cochera en San Justo Centro Se Vende Alquilado
Juan Florio 3114. Entre Esquina y Yrigoyen, hipolito · San Justo, Las Varillas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Justo, 3 ambientes, 65 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.846 contra USD 2.016 de la mediana (-8,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.016
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Justo
Descripcion
Venta de Departamento 3 Ambientes en San Justo, La Matanza San Justo Centro: Depto. 3 amb amplios CON COCHERA en edificio de categoría (Suan I).
Ubicado en Juan Florio esquina H.
Yrigoyen.
VENTA DIRECTA!!! SE VENDE ALQUILADO
• IDEAL INVERSOR!!! Inmobiliaria KASPARIAN Ver datos o Whatsapp 11 Ver datos .
XINTEL(CMR-CMR-64)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.053.595/mes
Necesitas ingresos por $ 4.214.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Florio 3114. Entre Esquina y Yrigoyen, hipolito, San Justo, Las Varillas, Cordoba
