Departamento en venta en San Justo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en San Justo · 2 ambientes

Depto. 2 Amb en Pb C/cochera "A Estrenar" en San Justo Centro

Entre Ríos 2619. Entre Mármol y Florencio varela · San Justo, Las Varillas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Justo, 2 ambientes, 42 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Justo, La Matanza VENTA DPTO. ENTRE RÍOS 2619 entre Mármol y Florencio Varela (San Justo). ENTREGA INMEDIATA. Planta baja contrafrente (dpto. 2) • COCINA-COMEDOR DE 3,20 x 6,05 m. (con mueble bajo mesada) • 1 DORMITORIO DE 3,10 x 3,55 m. (con placard empotrado) • BAÑO DE 1,50 x 2,20 m. (instalación completa con bañera y extractor) • PATIO/LAVADERO INDIVIDUAL DESCUBIERTO DE 1,45 x 2,28 m. (con termotanque a gas) • ESPACIO DESCUBIERTO PARA GUARDA DE AUTO EN PATIO TRASERO • 42 m2 CUBIERTOS APROX. + PATIO/LAVADERO + ESPACIO PARA GUARDA DE AUTO • SERVICIO DE AGUA Y CLOACA • SERVICIOS DE ELECTRICIDAD Y GAS (medidores instalados) • CAJA DE TELECENTRO (TV/INTERNET/TELÉFONO) INSTALADA EN EDIFICIO (no incluye servicio) CONTADO: US$ 70.000 (Ó EN PESOS AL VALOR DÓLAR DEL DÍA) OPCIÓN DE FINANCIACIÓN 1: ANTICIPO DE US$ 50.000 + 12 CUOTAS DE US$ 1.750 (Ó EN PESOS AL VALOR DÓLAR DEL DÍA) OPCIÓN DE FINANCIACIÓN 2: ANTICIPO DE US$ 50.000 + 24 CUOTAS DE US$ 900 (Ó EN PESOS AL VALOR DÓLAR DEL DÍA). Inmobiliaria KASPARIAN Ver datos o Whatsapp 11 Ver datos . XINTEL(CMR-CMR-25)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.018/mes

Necesitas ingresos por $ 2.444.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 2619. Entre Mármol y Florencio varela, San Justo, Las Varillas, Cordoba

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