Terreno en venta en Haras del Sur I
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 778.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur I

Venta Lote 1.330 m² Haras del Sur I La Plata

Ruta 2 Km 69 haras del sur I 28 · Haras del Sur I, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur I, 1330 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 16 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1330 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Haras del Sur I

Descripcion

Lote amplio de 1.330 m² con Vista al Bosque • Haras del Sur I Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y consolidadas del Club de Campo, el Lote 28 en esquina, donde se destaca por su estratégica ubicación, entorno natural fascinante, doble frente en esquina para diseñar la vida que soñaste. "ver el mapa" ACCESO POR ASFALTO Oportunidad ideal para quienes desean ser parte de unos de los mejores desarrollos inmobiliarios de la zona con mayor consolidación y ubicación. Rápido acceso, estupenda arquitectura, altísima seguridad, completa y muy moderna infraestructura, generosos espacios. Su añosa arboleda, espacio rural sereno, nos invita a pasar los mejores dìas, hacer ejercicios y disfrutar con la familia y amigos donde el espíritu conecta casi instintivamente con el entorno y la vida en naturaleza. Información Adicional: Cuenta con servicios de gas natural, luz y agua corriente. Seguridad 24hs, cerco perimetral electrificado, Tipo de vista: Vista bosque Amenities: Business Center, Spa & Beauty, Bar & Resto, Golf, Equitación, Tenis, Paddle, Polo, Fútbol y Actividades Recreativas. Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Red de Energía eléctrica, Telefonía, Internet, Agua Corriente y Gas Natural. 50 hectáreas destinadas a áreas verdes. Maravillosa Laguna de 6 hectáreas, ideal para caminatas y disfrutar de hermosas vistas 2 Piscinas, para mayores y menores. Clases particulares para adultos en los distintos deportes. Escuela Deportiva para niños. Colonia de Fin de Semana para niños. Arboleda Forestación INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. Servicios por tendido subterráneo. Red de Energía eléctrica. Red de Telefonía e Internet. Red de Agua Corriente. Red de Gas Natural. A sólo 40 minutos de Capital y 30´ de La Plata ÁREAS DEPORTIVAS Cancha de Golf Par 3 (Homologada y sede del Torneo Nacional, Asociación Argentina de Golf). Cancha de Polo. 2 pistas de salto. 6 kilómetros de senda ecuestre. Instalaciones para Equitación (Boxes en alquiler). Canchas de futbol 11 y futbol 5. Canchas de Tenis y Paddle. 2 Piscinas, Gimnasio, Beach Voley. Escuela Deportiva para niños. COLEGIO BILINGÜE Haras del Sur College • Autovía 2 Km 69 El colegio ofrece enseñanza bilingüe en los niveles inicial, primaria y secundaria, y una amplia variedad de deportes para que los estudiantes descubran sus capacidades y habilidades, fomentando una actividad a largo plazo. PASEO COMERCIAL Haras del Sur IV • Autovía 2 Km 69 El Complejo Comercial cuenta con 28 locales comerciales, 6 oficinas, consultorios y un Super Market abierto a la comunidad. Vamos a conocerlo, escribinos. Opción financiamiento 10mil dolares al contado y resto en cuotas Valor de permuta por otra propiedad/ Vehiculo de interés 25.000 -// Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melanie Micaela Figini, matrícula CMCPDJM 4145por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.//-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.356/mes

Necesitas ingresos por $ 633.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada1 min · 78 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada1 min · 79 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 Km 69 haras del sur I 28, Haras del Sur I, La Plata, Buenos Aires

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