Terreno en venta en Haras del Sur I

Terreno en venta en Haras del Sur I

Haras del Sur I - Lote 168 Frente Al Golf

Haras del Sur I · Haras del Sur I, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur I

Conviene mirarla

Pide USD 8.000, un 75% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur I publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur I.

75% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5lo normal · 191429

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 32.554
Tamaño normal
1394 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 12
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 168 – 1.650 m² Ubicado frente al Hoyo 2 del campo de golf, con una vista abierta, verde y permanente que difícilmente vuelva a encontrarse disponible en el barrio. Además de su vista privilegiada, se encuentra en una ubicación estratégica: A solo 1 cuadra del Club House. A 1 cuadra del área deportiva. Alejado de todos los perímetros del barrio. En una de las zonas más consolidadas y valoradas de Haras 1. Mientras muchos buscan únicamente el lote más grande al menor precio, los compradores con experiencia saben que la ubicación, la vista y el acceso a los servicios son factores que determinan el verdadero valor de una propiedad. ¿Qué ofrece Haras del Sur I? Seguridad privada las 24 hs Club House con restaurante Salón para eventos sociales Gimnasio completo Cancha de básquet 4 canchas de tenis 2 canchas de pádel Golf y clases de golf Clases de tenis, fútbol y equitación Pilates y gimnasia funcional Polo y caballerizas Laguna de 6 km para actividades náuticas y pesca Colegio bilingüe y supermercado dentro del complejo Todos los servicios instalados: gas, luz, agua e internet por fibra óptica ¿Por qué Haras del Sur I? Fue el primer barrio desarrollado dentro de Haras del Sur y hoy, después de más de 25 años, es el más consolidado, con árboles añosos, infraestructura madura y algunas de las casas más importantes de todo el complejo. ¿Por qué este lote es especial? Porque es uno de los lotes más grandes disponibles frente al golf, con una ubicación central, vistas permanentes y una combinación difícil de repetir entre privacidad, accesibilidad y entorno. Es una excelente opción para construir la casa de tus sueños, pero también una inversión de largo plazo respaldada por una ubicación premium. Mi proyecto original era construir aquí, pero finalmente compré una casa dentro del mismo barrio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.564 en total: USD 8.000 del aviso mas USD 564 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 72.162 por mes con ingresos de $ 288.648.

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 72.162/mes

Necesitas ingresos por $ 288.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada7 min · 454 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-46.7% total
ARS 15.000ARS 8.00022 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 15.000 → USD 8.000-46.67%

Ubicacion

Haras del Sur I, Haras del Sur I, La Plata, Buenos Aires

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USD 8.000
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