Terreno en venta en Haras del Sur I
Terreno en venta
ARS 15.000
+ ARS 750.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur I

Haras del Sur I - Lote 168 Frente Al Golf

Haras del Sur I · Haras del Sur I, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur I, 1700 m², ARS 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
1514 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haras del Sur I

Descripcion

Lote 168 – 1.650 m² Ubicado frente al Hoyo 2 del campo de golf, con una vista abierta, verde y permanente que difícilmente vuelva a encontrarse disponible en el barrio. Además de su vista privilegiada, se encuentra en una ubicación estratégica: A solo 1 cuadra del Club House. A 1 cuadra del área deportiva. Alejado de todos los perímetros del barrio. En una de las zonas más consolidadas y valoradas de Haras 1. Mientras muchos buscan únicamente el lote más grande al menor precio, los compradores con experiencia saben que la ubicación, la vista y el acceso a los servicios son factores que determinan el verdadero valor de una propiedad. ¿Qué ofrece Haras del Sur I? Seguridad privada las 24 hs Club House con restaurante Salón para eventos sociales Gimnasio completo Cancha de básquet 4 canchas de tenis 2 canchas de pádel Golf y clases de golf Clases de tenis, fútbol y equitación Pilates y gimnasia funcional Polo y caballerizas Laguna de 6 km para actividades náuticas y pesca Colegio bilingüe y supermercado dentro del complejo Todos los servicios instalados: gas, luz, agua e internet por fibra óptica ¿Por qué Haras del Sur I? Fue el primer barrio desarrollado dentro de Haras del Sur y hoy, después de más de 25 años, es el más consolidado, con árboles añosos, infraestructura madura y algunas de las casas más importantes de todo el complejo. ¿Por qué este lote es especial? Porque es uno de los lotes más grandes disponibles frente al golf, con una ubicación central, vistas permanentes y una combinación difícil de repetir entre privacidad, accesibilidad y entorno. Es una excelente opción para construir la casa de tus sueños, pero también una inversión de largo plazo respaldada por una ubicación premium. Mi proyecto original era construir aquí, pero finalmente compré una casa dentro del mismo barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 16.057
Precio del aviso
$ 15.000
Escritura y honorarios~2%
$ 363
Sellos y tasas~1%
$ 150
Comision inmobiliaria~3%
$ 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 85/mes

Necesitas ingresos por $ 341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada7 min · 454 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras del Sur I, Haras del Sur I, La Plata, Buenos Aires

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