Terreno en venta en Haras del Sur I

Terreno en venta en Haras del Sur I

Lote Interno Unico en La Cuadra | Haras del Sur I

Haras del Sur I · Haras del Sur I, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.080 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur I

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 47% menos que lo normal entre los 115 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur I publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur I.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 2936

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 125% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 31.845
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote Nº 20 – 1.080 m² Excelente lote no perimetral y único disponible en su calle, ubicado cerca del ingreso principal del barrio. Mayor privacidad, menos circulación y entorno totalmente consolidado con viviendas construidas. El proyecto Zona Haras, combina deportes, naturaleza y servicios educativos ofreciendo una propuesta de alto nivel para vivir , descansar, o invertir Ruta 2 Km 69 – A 40 min de CABA y 30 min de La Plata. El barrio ofrece: Seguridad 24 hs Campo de golf 9 hoyos Club House con restaurante Piscinas, tenis, fútbol, gimnasio y spa Servicios subterráneos (agua, cloacas, electricidad) Valor por m² altamente competitivo dentro de barrios cerrados con golf y servicios premium. Barrio consolidado, con comunidad activa y gran potencial de valorización a mediano y largo plazo. Para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión patrimonial Un entorno natural, seguro y con estilo de vida activo para disfrutar hoy y proyectar a futuro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada14 min · 866 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras del Sur I, Haras del Sur I, La Plata, Buenos Aires

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