Terreno en venta en Haras del Sur I
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 778.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur I

Venta Lote 1.330 m² Haras del Sur I La Plata con Escritura

Ruta 2 Km 69 haras del sur I 28 · Haras del Sur I, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur I, 1330 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 16 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Haras del Sur I

Descripcion

Lote amplio de 1.330 m² • ACEPTA VEHÍCULO EN FORMA DE PAGO Descubra una oportunidad excepcional de inversión en Haras Del Sur I, un prestigioso barrio cerrado consolidado en su 30º aniversario ubicado en La Plata. Este Lote en esquina, se destaca por su estratégica ubicación, entorno natural fascinante, doble frente en esquina para diseñar la vida que soñaste. "ver el mapa" En Haras del Sur I encontrara áreas sociales y deportivas rodeadas de naturaleza, diseñadas para que toda la familia pueda disfrutar. Se destaca por la Cancha de Golf , la infraestructura hípica y la maravillosa laguna de 6 hectáreas. Su añosa arboleda nos invita a recorrerla junto a nuestra familia y amigos. A sólo 40 minutos de Capital y 30 de La Plata se encuentra Haras del Sur, con una ubicación privilegiada, entre el km 69 y 73 de la Autovía 2 (Ruta Nacional 2). Su entrada, al igual que la del resto de los countries del Grupo, se encuentra sobre la Autovía 2, ofreciendo un acceso rápido y seguro. Su añosa arboleda, espacio rural sereno, nos invita a pasar los mejores dìas, hacer ejercicios y disfrutar con la familia y amigos donde el espíritu conecta casi instintivamente con el entorno y la vida en naturaleza. Oportunidad ideal para quienes desean ser parte de unos de los mejores desarrollos inmobiliarios de la zona con mayor consolidación y ubicación. Rápido acceso, estupenda arquitectura, altísima seguridad, completa y muy moderna infraestructura, generosos espacios. Información Adicional: Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. Servicios por tendido subterráneo. Red de Energía eléctrica. Red de Telefonía e Internet. Red de Agua Corriente. Red de Gas Natural. Amenities: Business Center, Spa & Beauty, Bar & Resto, Golf, Equitación, Tenis, Paddle, Polo, Fútbol y Actividades Recreativas. Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Red de Energía eléctrica, Telefonía, Internet, Agua Corriente y Gas Natural. 50 hectáreas destinadas a áreas verdes. Maravillosa Laguna de 6 hectáreas, ideal para caminatas y disfrutar de hermosas vistas 2 Piscinas, para mayores y menores. Clases particulares para adultos en los distintos deportes. Escuela Deportiva para niños. Colonia de Fin de Semana para niños. ÁREAS DEPORTIVAS Cancha de Golf Par 3 (Homologada y sede del Torneo Nacional, Asociación Argentina de Golf). Cancha de Polo. 2 pistas de salto. 6 kilómetros de senda ecuestre. Instalaciones para Equitación (Boxes en alquiler). Canchas de futbol 11 y futbol 5. Canchas de Tenis y Paddle. 2 Piscinas, Gimnasio, Beach Voley. Escuela Deportiva para niños. COLEGIO BILINGÜE Haras del Sur College • Autovía 2 Km 69 El colegio ofrece enseñanza bilingüe en los niveles inicial, primaria y secundaria, y una amplia variedad de deportes para que los estudiantes descubran sus capacidades y habilidades, fomentando una actividad a largo plazo. PASEO COMERCIAL Haras del Sur IV • Autovía 2 Km 69 El Complejo Comercial cuenta con 28 locales comerciales, 6 oficinas, consultorios y un Super Market abierto a la comunidad. Este terreno es una opción ideal tanto para quienes buscan un espacio exclusivo para su hogar, como para inversores que buscan capitalizar en una zona de creciente demanda. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más codiciadas de La Plata. -// Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melanie Micaela Figini, matrícula CMCPDJM 4145por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.//- -//Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melanie Micaela Figini, matrícula matrícula CMCPDJM 4145 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.//- En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Todas las medidas son aproximadas//-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.109/mes

Necesitas ingresos por $ 628.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada1 min · 78 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada1 min · 79 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 Km 69 haras del sur I 28, Haras del Sur I, La Plata, Buenos Aires

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