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Casa 4 ambientes en venta en Miralagos Ruta 2 Km 0, Miralagos
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 660.000 de expensas
= $ 441,9 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Miralagos Ruta 2 Km 0, Miralagos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
274 m²

Precio frente a los parecidos de Miralagos

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 11% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Miralagos publicados a menos de 10 cuadras de Miralagos Ruta 2 Km 0.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.359lo normal · 1.5211.748

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 313.228
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.531
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.

Con credito UVA$ 2.510.400/mes

Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Miralagos Ruta 2 Km 0, Miralagos, Etcheverry, La Plata

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