Casa en venta en Terrazas de La Falda
Casa en venta
USD 134.900

Casa en venta en Terrazas de La Falda

Venta La Falda 3 Dorm. 2 Baños B. Residencial El Dominador Pileta

LINIERS · Terrazas de La Falda, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
668 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terrazas de La Falda, 3 dormitorios, 137 m², USD 134.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Barrio ResidencialEl Dominador • La Falda 3 dormitorios, piscina, quincho y amplio terreno Ubicada en la zona de Villa El Dominador, a solo 500 metros aproximadamente de la Ruta Nacional Nº 38, esta propiedad se destaca por su excelente entorno natural, con vista a las sierras, sobre calle de ripio y en un sector con mejoras proyectadas de cordón cuneta. Se desarrolla sobre un terreno de 668 m, completamente cercado con alambrado perimetral y medianera, con portón de ingreso vehicular y portón peatonal al frente. El lote es plano, parquizado y cuenta con vecinos en ambos laterales. La vivienda principal, construida íntegramente en ladrillo tradicional, posee 137 m cubiertos, con techos de losa y tejas francesas, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y muy bien distribuidos. Distribución: Amplio living comedor Cocina equipada con: mesada de granito muebles de alacena y bajo mesada en melamina bacha doble de acero inoxidable extractor de aire cocina instalada isla/desayunador con banquetas Lavadero cubierto Pasillo distribuidor 2 dormitorios con placares completos hasta el techo Baño principal completo Dormitorio principal en suite, con bañera y amplio placard Exterior y espacios adicionales: Jardín trasero Piscina de 7 x 3 metros Quincho con: baño con ducha parrilla estufa tipo salamandra Cochera cubierta con entrepiso de madera Entrada vehicular Detalles y servicios: Aberturas de chapa Ventanas y puertas de madera Alarma Cámaras de seguridad Portones automáticos Servicios disponibles: Cloacas Agua de red Energía eléctrica (EPEC) Gas natural Recolección de residuos Alumbrado público Datos principales: Nomenclatura catastral: Ver datos 9 Designación oficial: MZ 19 LT 8 Superficie cubierta: 137 m Superficie de terreno: 668 m

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.736
Precio del aviso
USD 134.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.265
Sellos y tasas~0.5%
USD 674
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.166.025/mes

Necesitas ingresos por $ 4.664.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LINIERS, Terrazas de La Falda, La Falda, Cordoba

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