Casa en venta en Terrazas de La Falda
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Terrazas de La Falda

Casa La Falda Alta Categoria Gran Parque Pileta C 2 Perforaciones Agua

TERESA M. DE FERRARINI 1650 · Terrazas de La Falda, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
8
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
438 m²
Sup. total
4.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terrazas de La Falda, 8 dormitorios, 438 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,9% desde el 24/06/2026 (de USD 348.000 a USD 310.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad Historica de Alta Categoriaen La Falda ” 3casas, parque, pileta y vistas a las sierras. Descripción: Exquisita propiedad de principios de 1938 en La Falda, Impecablemente Conservada y llena de carácter, ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto turístico. Sobre un amplio parque natural se levantan trescasas: la principal con 5 dormitorios, living, comedor, cocina, sala de juegos, sala de estar, 2 baños y una terraza con vistas panorámicas a las sierras; la secundaria con cocina-comedor, gran habitación en planta alta, baño y lavadero. La parcela ofrece pileta, quincho, dos pozos de agua mineral, casa anexa para caseros y cocheras externas, todo en un entorno tranquilo y energéticamente único. Por qué no dejarla pasar: Conservación de época cuidada al detalle, entorno natural privilegiado, múltiples opciones de uso (residencial, alquiler turístico o emprendimiento) y excelentes servicios complementarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.735.875/mes

Necesitas ingresos por $ 10.943.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.9% total
USD 348.000USD 310.00009 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 348.000 → USD 310.000-10.92%

Ubicacion

TERESA M. DE FERRARINI 1650, Terrazas de La Falda, La Falda, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Terrazas de La Falda

Busquedas relacionadas

USD 310.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop