P Proppies
Casa en venta en Eden del Lago Village
Casa en venta
USD 60.000
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.617/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Eden del Lago Village

En Venta – Construcción (Avance de Obra Importante)

Aconcagua, Alto Del Gigante, Edén del Lago Village, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Eden del Lago Village, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
657 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Eden del Lago Village, 657 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 91 contra USD 107 de la mediana (-14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 107
Mediana m²
543 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Eden del Lago Village

Descripcion

EN VENTA – CASA EN CONSTRUCCIÓN (AVANCE DE OBRA IMPORTANTE) Se vende casa en construcción ubicada camino al Dique de La Falda. Excelente entorno natural y vista a las sierras. • Proyecto avanzado, ideal para personalizar a tu gusto • Dueño deja materiales para continuar obra (consultar detalles) • Se recibe vehículo o terreno como parte de pago • Planos aprobados y documentación al día CEBALLOS & VARGAS PROPIEDADES Ver datos 74 / Ver datos 68

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Despensa Katy4 min · 254 m
Despensa Los Hermanos7 min · 460 m
El Pelado10 min · 627 m
Educacion · 5 en la zona
ESC. NORMAL SUPERIOR ARTURO CAPDEVILA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica8 min · 505 m
J.DE INF. NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica10 min · 615 m
ESCUELA NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica10 min · 620 m
Salud
DISPENSARIO RIO GRANDE · centro de salud · publico3 min · 182 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aconcagua, Alto Del Gigante, Edén del Lago Village, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Eden del Lago Village, La Falda, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Eden del Lago Village

Busquedas relacionadas