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Casa en venta en Eden del Lago Village · 1 ambiente
Casa en venta
USD 55.000
= $ 83,7 M
Cuota UVA desde $ 475.399/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Eden del Lago Village · 1 ambiente

Casa en Barrio Alto del Gigante

Florida · Eden del Lago Village, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Eden del Lago Village, 1 ambiente, 111 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 495 contra USD 570 de la mediana (-13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 570
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Eden del Lago Village

Descripcion

Esta propiedad en venta se ubica en un entorno residencial y tranquilo de La Falda. La vivienda cuenta con 111 m² de superficie construida, distribuidos de manera funcional en cocina comedor de uso diario, 2 habitaciones cómodas y 1 baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.901.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida, Eden del Lago Village, La Falda, Cordoba

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