Casa en venta en Eden del Lago Village · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Eden del Lago Village · 3 ambientes

Casa en La Falda

Villa Ramón Soria, Edén del Lago Village, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Eden del Lago Village, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
543 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Eden del Lago Village, 3 ambientes, 543 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,2% desde el 30/09/2026 (de USD 58.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular Casa a Estrenar con Vista al Lago – La Falda, Barrio Morecabo Ideal inversión estilo AirBNB o para vivir Viví la experiencia de las Sierras de Córdoba desde una propiedad única. Ubicada en el exclusivo Barrio Morecabo, una zona en pleno desarrollo inmobiliario y de constante revalorización, esta casa a estrenar combina diseño moderno, detalles de primera calidad y una vista panorámica inigualable al lago. La propiedad se entrega completamente amoblada y equipada, lista para que empieces a disfrutarla desde el primer día. Características Principales: Distribución: 3 ambientes funcionales con diseño integrado de concepto abierto. Dormitorios: 2 habitaciones confortables, diseñadas para el máximo descanso. Área Social: Cocina y comedor totalmente integrados, optimizando los espacios y la luminosidad natural. Climatización: Equipada con un potente sistema de aire acondicionado que garantiza el confort en cualquier época del año. Estado: A estrenar, con terminaciones y materiales de primera calidad. Espacios Exteriores Premium: Deck de Madera: Un espacio ideal para el relax y la contemplación del paisaje serrano. Piscina Privada: Integrada al deck, perfecta para disfrutar los días de verano con una vista directa y privilegiada al lago. ¿Por qué es una oportunidad única? Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y el confort de la arquitectura moderna. Al ser llave en mano (amoblada) y estar ubicada en un barrio con excelente proyección de crecimiento, es una inversión inteligente tanto para disfrute personal como para el mercado de alquiler temporario de alta gama. No dejes pasar la oportunidad de conocer el lugar donde vas a proyectar tus mejores momentos. Contactanos hoy mismo y agendá tu visita. Acepta vehiculo 2020 o mayor como parte de pago Mi Casa en el Oeste, ayudamos a hacer tus sueños realidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 490.146/mes

Necesitas ingresos por $ 1.960.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Katy14 min · 892 m
Salud
DISPENSARIO RIO GRANDE · centro de salud · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
USD 58.000USD 55.00025 de jun de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 58.000 → USD 55.000-5.17%

Ubicacion

Villa Ramón Soria, Edén del Lago Village, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Eden del Lago Village, La Falda, Cordoba

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