Casa en venta en Villa Estela · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Villa Estela · 5 ambientes

Casas en Venta en La Falda

Sgto. Cabral 341, La Falda, Córdoba · Villa Estela, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
439 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Estela, 5 ambientes, 200 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vivienda familiar con departamento en venta, ubicada en barrio Villa Estela de la ciudad de La Falda. Emplazada en un entorno residencial seguro y tranquilo, rodeado de propiedades de similares características y con una agradable vista a las sierras. Su excelente ubicación, a tan solo 500 metros de Ruta 38 y de la avenida principal con importante desarrollo comercial, la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad se desarrolla sobre un lote esquina de 439 m² de superficie irregular, con una superficie cubierta total de 200 m², distribuidos en vivienda principal y departamento independiente. La vivienda principal cuenta con living comedor, cocina lavadero con barra, dos dormitorios, baño completo, baulera y balcón, además de dos cocheras. El departamento dispone de cocina comedor con barra, un dormitorio con baño en suite, lavadero, guardilla y espacio verde con cochera, ideal para renta o uso independiente. Dispone de servicios de agua, luz, cloacas y gas envasado, además de accesibilidad a internet y cable. Escritura e impuestos al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Verduleria Fruteria Del centro9 min · 577 m
Despensa EL Chulo10 min · 619 m
Zona 310 min · 635 m
Educacion · 12 en la zona
I.P.E.M. Nº 142 JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · secundaria · publica9 min · 604 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada10 min · 644 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada12 min · 754 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del anden6 min · 357 m
Plaza Doctor Cesar C. Carman7 min · 418 m
Escenario municipal centro8 min · 509 m
Salud · 6 en la zona
POSTA DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico8 min · 524 m
PUESTO SANITARIO PIEDRAS GRANDES · centro de salud · publico8 min · 524 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD RENE FAVALORO · centro de salud · publico10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sgto. Cabral 341, La Falda, Córdoba, Villa Estela, La Falda, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Estela

Busquedas relacionadas