venta
USD 65.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Estela · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 35 dias
Casa en venta en Villa Estela · 3 ambientes
Casa en La Falda
Río Primero · Villa Estela, La Falda, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Estela, 3 ambientes, 105 m², USD 89.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.830
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 780.658/mes
Necesitas ingresos por $ 3.122.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 13 en la zona
Despensa EL Chulo5 min · 307 m
Zona 35 min · 337 m
Polleria Bomone · Ruta Nacional 38 - Avenida España6 min · 414 m
Educacion
· 11 en la zona
I.P.E.M. Nº 142 JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · secundaria · publica7 min · 424 m
ESCUELA MARIA JOSEFA BUSTOS · primaria · publica8 min · 519 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada9 min · 590 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta saludable7 min · 435 m
Plaza del anden9 min · 560 m
Plaza Doctor Cesar C. Carman9 min · 597 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL LA FALDA · hospital/clinica · publico6 min · 357 m
POSTA DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico11 min · 678 m
PUESTO SANITARIO PIEDRAS GRANDES · centro de salud · publico11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río Primero, Villa Estela, La Falda, Cordoba
