Casa en venta en Villa Estela · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Villa Estela · 3 ambientes

Casa de 75 m² con 2 Dorm. en Venta en Villa Estela, La Falda

Las Heras · Villa Estela, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Estela, 3 ambientes, 75 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Casa en venta en barrio Villa Estela, La Falda, Córdoba! (Referencia A374) -️ Características principales: Propiedad desarrollada en una sola planta, emplazada sobre un terreno de 389 m². Ubicada sobre calle Las Heras, en barrio Villa Estela de la ciudad de La Falda, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. -️ Distribución y espacios: Living comedor con cocina integrada. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Pasillo distribuidor. Dormitorio principal con placard. Baño completo. Segundo dormitorio. Cuarto de guardado. Cochera con capacidad para un vehículo. Jardín y patio. -️ Información adicional: Orientación: Este. Superficie cubierta: 75 m². Superficie del terreno: 389 m². Servicios: Energía eléctrica, agua corriente, cloacas y gas envasado. Gas natural en puerta sin conexión a red. Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata. Acceso por calle de tierra. Entorno residencial. ️ Precio de venta: USD 65.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras, Villa Estela, La Falda, Cordoba

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