Casa en venta en Cruz Chica · 6 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en Cruz Chica · 6 ambientes

En Venta Hermosa Casa de Piedra en un Entorno Único.

Los Rivadera · Cruz Chica, La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
3.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz Chica, 6 ambientes, 230 m², USD 245.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 222.500). El m² sale USD 1.065 contra USD 988 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 988
Mediana m²
225 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Cruz Chica

Descripcion

Descubrí la verdadera tranquilidad en esta hermosa casa de estilo rústico serrano, implantada sobre un impresionante terreno de 3.400 m² con vistas panorámicas y un parque bellísimo., donde la piedra natural y la calidez de la madera se fusionan con el paisaje. Con una arquitectura sólida y tradicional, la propiedad ofrece espacios integrados muy luminosos gracias a sus grandes ventanales con vista al jardín y a las sierras. Perfecta para quienes buscan privacidad, naturaleza y una construcción con materiales nobles (piedra, madera y adoquín de ladrillo). Características Principales, 230 m² construidos, que se distribuyen en : Gran living-comedor con hogar a leña y ventanales con vista al jardín. Cómoda cocina-comedor con depósito/alacena independiente. Escritorio, ideal para trabajar con absoluta tranquilidad. 3 amplios dormitorios (el principal con su propia chimenea). 2 baños (1 completo + toilette). Un parque único que incluye una espectacular zona de parrilla y horno de barro tradicional, para disfrutar los atardeceres. ¡Contáctanos y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.048
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.124.229/mes

Necesitas ingresos por $ 8.496.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Jardincito4 min · 276 m
Plazoleta El Cabor12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Rivadera, Cruz Chica, La Cumbre, Cordoba

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