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Terreno en venta en La Pankana
Terreno en venta
USD 225.000
= $ 355,7 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Pankana

Lote Central - La Panakana - Proximo a Escriturar

LA Pankana Barrio Cerrado - Lote - Proximo A Escriturar · La Pankana, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.190 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Pankana

Esta en lo normal

Pide USD 225.000, un 3% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en La Pankana publicados a menos de 10 cuadras de LA Pankana Barrio Cerrado - Lote - Proximo A Escriturar.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 189lo normal · 195232

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 231.784
Tamaño normal
1130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 189
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

INMOBILIARIA LIPRANDI, te ofrece:Lote en l Barrio cerrado “ La Pankana” , La Calera. Córdoba. Naturaleza , Tranquilidad e Imperdibles vistas . LOTE CENTRAL – ORIENTACION NORTE. PROXIMO A ESCRITURAR . POSESION INMEDIATA. ESCUCHA PROPUESTAS. RECIBE MENOR . 1189 m2 – 24 mtrs de frente – 49 mtrs fondo. Todos los servicios en funcionamiento. Seguridad 24 hs. Cloacas. Fibra óptica y Cercos perimetrales. • CONSULTANOS • .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.738 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 14.738 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.020.609 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.020.609/mes

Necesitas ingresos por $ 8.082.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 9 minutos.

Educacion
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada9 min · 545 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada9 min · 558 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada9 min · 566 m
Espacios verdes
"Del Bioquimico"9 min · 584 m
"Del Bioquimico"9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Pankana

El precio de terrenos en La Pankana esta hoy en una mediana de USD 189 por m², un 8,8% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Pankana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 189/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.0%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Pankana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA Pankana Barrio Cerrado - Lote - Proximo A Escriturar, La Pankana, La Calera, Cordoba

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