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Terreno en venta en La Pankana
Terreno en venta
USD 230.000
+ ARS 230.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Pankana

Venta! lote en la pakana! pendiente 75 % plano!

Lote en La Pankana - Av. los Alamos al 1700 , La Pankana · La Pankana, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Pankana

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 22% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Pankana publicados a menos de 5 cuadras de Lote en La Pankana - Av. los Alamos al 1700 , La Pankana.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 230lo normal · 189226

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 189.235
Tamaño normal
1189 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Lote en Barrio Cerrado La Pakana, 75 % plano. Colindante con los Barrios La Rufina, El Calicanto, La Deseada. • 1000 m2 • 22 mts de frente • 75 % plano • Asfalto • Gas Natural Además cuenta con Seguridad las 24hs, cerco perimetral, cámaras de seguridad y control de accesos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 9 minutos.

Educacion
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada9 min · 544 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada9 min · 558 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada9 min · 566 m
Espacios verdes
"Del Bioquimico"9 min · 585 m
"Del Bioquimico"9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Pankana

El precio de terrenos en La Pankana esta hoy en una mediana de USD 189 por m², un 8,8% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Pankana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 189/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.0%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Pankana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en La Pankana - Av. los Alamos al 1700 , La Pankana, La Pankana, La Calera, Cordoba

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