venta
USD 220.000
Terreno La Pankana, Barrio cerrado. La Calera. Vista y arboles
La Pankana · 1200 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en La Pankana
USD 225.000
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Terreno en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MTerreno en venta en La Pankana
Lote Central - La Panakana - Proximo a Escriturar
LA Pankana Barrio Cerrado - Lote - Proximo A Escriturar · La Pankana, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.190 m²
Precio frente a los parecidos de La Pankana
Pide USD 225.000, un 9% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en La Pankana publicados a menos de 5 cuadras de LA Pankana Barrio Cerrado - Lote - Proximo A Escriturar.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 189lo normal · 208229
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 246.949
- Tamaño normal
- 1095 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 239.738 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 14.738 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Costo total realUSD 239.738
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.029.556/mes
Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 9 minutos.
Educacion
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada9 min · 545 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada9 min · 558 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada9 min · 566 m
Espacios verdes
"Del Bioquimico"9 min · 584 m
"Del Bioquimico"9 min · 599 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Pankana
El precio de terrenos en La Pankana esta hoy en una mediana de USD 189 por m², un 8,8% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Pankana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 189/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Pankana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LA Pankana Barrio Cerrado - Lote - Proximo A Escriturar, La Pankana, La Calera, Cordoba
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