Terreno en venta en Altos de La Calera

Venta lote 317 mts altos de la calera, cordoba

Adolfo Bioy Casares 100 · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 317 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de La Calera, 317 m², USD 32.999 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.999). El m² de lote sale USD 104 contra USD 104 de la mediana (-0,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 32.999
Mediana precio/m²: USD 104
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Altos de La Calera

Descripcion

VENTA LOTE 317 MTS ALTOS DE LA CALERA-CORDOBA LOTE CON SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y GAS NATURAL EN PUERTA. SIN ARBOLES DE GRAN TAMAÑO EN EL MISMO DIMENSIONES: FRENTE DE 13 MTS POR 25 DE LARGO CUENTA CON PENDIENTE LATERAL NEGATIVA (DE OESTE A ESTE) Y FRENTE SUR, SIN ARBOLES DE GRAN TAMAÑO EN EL MISMO ZONA COMPLETAMENTE DESARROLLADA, APTO DUPLEX DOCUMENTACION: ESCRITURA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.161

Precio del aviso: USD 32.999
Escritura y honorarios~2%: USD 799
Sellos y tasas~0.5%: USD 165
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 294.060/mes

Necesitas ingresos por $ 1.176.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza 25 de Mayo11 min · 697 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de La Calera

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 32.999

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de La Calera es USD 45.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Altos de La Calera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias