- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Los Prados · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph en venta en Los Prados · 4 ambientes
Dúplex en Venta Barrio Los Prados 1 La Calera de 2 Dorm.
Gabriel García Márquez · Los Prados, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 135 m²
Ph en Los Prados, 4 ambientes, 95 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 895 contra USD 1.052 de la mediana (-14,9%).
Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 12/10/2026 (de USD 80.000 a USD 85.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 102.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.052
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.046.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de oct de 2026USD 80.000 → USD 85.000+6.25%
Ubicacion
Gabriel García Márquez, Los Prados, La Calera, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Los Prados
PH · 90m² · 4 Ambientes