venta
USD 95.000 USD 85.000 subio 12%
PH · 90m² · 4 Ambientes
Los Prados · 4 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 38 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Los Prados · 3 ambientes
USD 68.000
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Ph en venta en Los Prados · 3 ambientes
Duplex en Venta en Los Prados La Calera
Calle Bernardo O Higgins 1100 · Los Prados, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Los Prados, 3 ambientes, 75 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 907 contra USD 1.056 de la mediana (-14,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.056
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Prados
Descripcion
Excelente oportunidad! Duplex en venta en Los Prados 1, La Calera 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA PATIO CON PARRILLA COCHERA DESCUBIERTA AMPLIA 75 M2 CUBIERTOS 125 M2 DE TERRENO NO APTO CREDITO HIPOTECARIO
• CONTADO EFECTIVO CONSULTANOS!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.454
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 607.660/mes
Necesitas ingresos por $ 2.430.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Bernardo O Higgins 1100, Los Prados, La Calera, Cordoba
