P Proppies
Ph en venta en La Calera · 2 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 86 M
Cuota UVA desde $ 488.615/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en La Calera · 2 ambientes

Duplex de un Dormitorio - Villa Paraiso, La Calera.

San Cayetano S/N · La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Calera, 2 ambientes, 50 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex a estrenar de un dormitorio en Villa El Paraíso Una oportunidad ideal para quienes buscan estrenar su hogar en un entorno tranquilo y con buen acceso a servicios y comodidades. Desarrollado en una planta, este dúplex combina diseño moderno y funcionalidad. Ofrece un cómodo living-comedor, cocina semiseparada para mayor privacidad, baño con antebaño y un dormitorio con salida directa a un patio pequeño. Además, cuenta con espacio para estacionar un vehículo. Es una excelente opción tanto para vivir como para invertir. M.P. CPI 4630

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.615/mes

Necesitas ingresos por $ 1.954.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Cayetano S/N, La Calera, La Calera, Cordoba

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