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Galpon en alquiler en Cuesta Colorada
Galpon en alquiler
ARS 2.700.000
Entrar te cuesta ~$ 8,7 M

Galpon en alquiler en Cuesta Colorada

Galpón en Alquiler – Cuesta Coloradasobre Calle Los Claveles, Esquina Las Acacias.

Calle Los Claveles · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuesta Colorada, 360 m² cubiertos, ARS 2.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,9% por debajo de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
396 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cuesta Colorada

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER – CUESTA COLORADA Sobre calle Los Claveles, esquina Las Acacias. Excelente galpón ideal para depósito, logística o guardado de mercadería. ️ 360 m² cubiertos y 580 mts totales ️ Doble portón de acceso ️ Portón corredizo al frente y acceso trasero ️ Estructura completa de hierro y chapa ️ 2 baños ️ Luz trifásica ️ Estacionamiento para aproximadamente 5 autos ️ Portones de 5 metros, ideales para carga y descarga de mercadería Ubicación estratégica sobre una de las avenidas principales de la zona, con conexión rápida a Intercountry y Ejército Argentino. Fácil acceso para camiones y utilitarios. Zona comercial en constante movimiento. ¡Ideal para potenciar tu actividad!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 900.000· 7 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Polleria La Gallina Turuleca4 min · 272 m
La Justina7 min · 478 m
Del Pilar8 min · 491 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 295 m
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 306 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Los Claveles, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

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