alquiler
$1.000.000 $1.100.000 bajo 9%
Bodega-Galpón · 120m²
Cuesta Colorada · 120 m2 · hace 28 dias
Galpon en alquiler en Cuesta Colorada
Alquilo Galpon 396 m² + Oficina 9 m² – La Calera – Cuesta Colorada
La Calera · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 396 m²
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Cuesta Colorada, 396 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 29,6% por encima de la mediana del set (ARS 2.700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.700.000/mes
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cuesta Colorada
Descripcion
Reggio Servicios Inmobiliarios presenta para alquilar un galpón comercial en excelente ubicación.
El mismo se encuentra sobre la Avenida Los talas 1849, en B° Cuesta Colorada de la ciudad de La Calera.
El galpón posee un tinglado de 12 metros de frente por 33 metros de fondo, lo que nos da una superficie de 396 m2 cubiertos.
El portón de ingreso tiene un ancho de 4.3 metros por 3.5 metros de alto.
Dentro del galpón encontramos una oficina en planta baja, con baño y kitchenette de 2 metros x 3.5 metros y un baño para operarios.
Conexion Luz Trifasica.
Galpón: 396 m2 Dirección: Av.
Los Talas 1849 – B° Cuesta Colorada – La Calera Ubicación:.gl/5fbevfjhw2kxuEp99 Alquiler: $ 3.500.000 + IVA Impuestos: $ 70.000 (incluye municipalidad, agua y rentas).
Reggio Servicios Inmobiliarios General Paz 402 esq.
Vélez Sarsfield
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 11.235.000
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.235.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.726.674
En 12 meses
~$ 4.498.641
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 3.100.000· 4 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
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Educacion
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J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Calera, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba
