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Galpon en alquiler en Cuesta Colorada
Galpon en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Galpon en alquiler en Cuesta Colorada

La Calera Cuesta Colorada Deposito en Alquiler

Av. Las Acacias 392 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuesta Colorada, 120 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 31/07/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cuesta Colorada

Descripcion

ALQUILAMOS, GALPON DEPOSITO A MTS DE INTERCOUNTRY Y RUTA DE ACCESO A LA CALERA. EXCELENTE UBICACIÓN. APROXIMADAMENTE 120 M2. CON INGRESO VEHICULAR. DISTRIBUCIÓN TODA EN PLANTA BAJA. APTO LOCAL COMERCIAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 900.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Polleria La Gallina Turuleca3 min · 208 m
La Cuesta Market6 min · 408 m
Del Pilar7 min · 426 m
Educacion
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica11 min · 726 m
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
ARS 1.100.000ARS 900.00027 de jul de 202617 de sept de 2026
  1. 31 de jul de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
  2. 17 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%

Ubicacion

Av. Las Acacias 392, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

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