alquiler
$900.000 $1.000.000 bajo 10%
Bodega-Galpón · 100m² · 1 Ambiente
Cuesta Colorada · 1 amb · 100 m2 · hace 45 dias
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Galpon en alquiler en Cuesta Colorada
ARS 900.000
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Galpon en alquiler en Cuesta Colorada
Galpon cuesta colorada
Av Las Acacias 300, Cuesta Colorada · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Cuesta Colorada, 100 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 17/09/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cuesta Colorada
Descripcion
SE ALQUILA GALPON EN BARRIO CUESTA COLORADA
Galpón planta libre de 100 m2, ubicado sobre Av.
Las Acacias al 400, a solo 30 metros de Av.
Ejercito Argentino (ruta Córdoba / Calera) zona de countries y barrios cerrados como La Cuesta, La Deseada, Lomas de la Carolina, La Rufina, El Bosque y Las Delicias.
Ideal para almacenamiento, distribución y logística, apto diferentes rubros.
Disponibilidad inmediata.
REQUISITOS: Garantía propietaria + Justificar ingresos propios y/o de terceros, con recibo de sueldo con antigüedad mayor a dos años y/o certificación de ingresos, que al sumarlos superen el monto neto de $5.000.000.
Contrato por 2 años, con actualizaciones trimestrales por IPC.
Honorarios inmobiliaria $1.200.000 + IVA
Informes de riesgo $15.000 por firmante.
POR FAVOR LEER Y CONFIRMAR SI SE REUNEN LOS REQUISITOS, EN CASO AFIRMATIVO podes coordinar tu visita vía whatsapp al
MARTINEZ DALKE & ASOC.
Broker Inmobiliario
CPCPI 2119
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 900.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Polleria La Gallina Turuleca3 min · 208 m
La Cuesta Market6 min · 408 m
Del Pilar7 min · 426 m
Educacion
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica11 min · 726 m
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 17 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%
Ubicacion
Av Las Acacias 300, Cuesta Colorada, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba
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