P Proppies
Casa en venta en Villa Los Paraisos
Casa en venta
USD 150.000
= $ 228,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Villa Los Paraisos

Casa en venta la calera

San Cayetano 720 · Villa Los Paraisos, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Los Paraisos, 3 dormitorios, USD 150.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 109.997). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 7 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 109.997
Mediana precio/m²
USD 664
Mediana m²
214 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Villa Los Paraisos

Descripcion

DOBLE A NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7669. Ofrecemos a la venta casa más salón ubicada en San Cayetano 720 B Villa Los Paraisos • La Calera. Excelente oportunidad para vivir y recibir una renta. Documentación: escritura y planos. Superficie Total: 215 M2. Superficie Cubierta: 226 M2. La casa se encuentra distribuida en dos plantas y de la siguiente manera: CASA Planta Baja: Cochera para tres vehículos. Patio con asador. Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas. Living comedor amplio. Baño. Planta alta: Tres dormitorios. Baño toilette. SALON Con mesada y baño CONSULTANOS AL: 3516204264 3513053455

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.696/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Las Tres Espigas7 min · 476 m
Arco Iris8 min · 510 m
Car y Car9 min · 556 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica9 min · 584 m
ESCUELA GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 595 m
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica15 min · 945 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de la Familia10 min · 637 m
Plazoleta12 min · 750 m
Plaza 25 de Mayo12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Cayetano 720, Villa Los Paraisos, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Los Paraisos

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta