venta
USD 155.000
CASA 4 DORMITORIOS A LA VENTA VILLA PARAISO
Villa Los Paraisos · 4 dorm · 162 m2 · hace 37 dias
Casa en venta en Villa Los Paraisos
Vendo casa c3 dorm Salón B Villa Los Paraisos.
San Cayetano 720 · Villa Los Paraisos, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 226 m²
- Sup. total
- 215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Los Paraisos, 3 dormitorios, 226 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 79.998). El m² sale USD 664 contra USD 374 de la mediana (+77,5%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 7 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 79.999
- Mediana precio/m²
- USD 374
- Mediana m²
- 214 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Los Paraisos
Descripcion
INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PROXIMA VIVIENDA!!!! Ofrecemos a la venta casa más salón ubicada en San Cayetano 720 B Villa Los Paraisos
• La Calera.
Excelente oportunidad para vivir y recibir una renta.
Documentación: escritura y planos.
Superficie Total: 215 M2.
Superficie Cubierta: 226 M2.
La casa se encuentra distribuida en dos plantas y de la siguiente manera: CASA Planta Baja: Cochera para tres vehículos.
Patio con asador.
Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas.
Living comedor amplio. Baño.
Planta alta: Tres dormitorios.
Baño toilette.
SALON Con mesada y baño.
COMUNÍCATE AL 3515169703 Y VAMOS A CONOCERLA!!! CPI 7920
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.310.433/mes
Necesitas ingresos por $ 5.241.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Cayetano 720, Villa Los Paraisos, La Calera, Cordoba
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