Casa en venta en Terrazas de La Estanzuela

Venta de casa terrazas de la estanzuela

Mza 235 Lote 31 S/N 0 · Terrazas de La Estanzuela, La Calera, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 170 m²
Amenities: Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Terrazas de La Estanzuela

Esta en lo normal

Pide USD 249.000, un 24% mas que lo normal entre los 17 casas parecidos en venta en Terrazas de La Estanzuela publicados a menos de 5 cuadras de Mza 235 Lote 31 S/N 0.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.465lo normal · 1.1791.0861.283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 200.513
Tamaño normal: 191 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Terrazas de La Estanzuela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa en Terrazas de la Estanzuela, pensada para disfrutar en familia. Rodeado de naturaleza con vista panorámica a las sierras y a la ciudad Casa en niveles Barrio cerrado con seguridad 24 hs Cuenta con: 5 dormitorios Suite principal con vestidor 2 baños completos + toilette Living-comedor con doble altura Cocina equipada con isla y comedor diario Terraza cubierta con asador y horno a leña Pileta y jardín Lavadero independiente USD 249.000 ¡Consultanos y coordiná tu visita! Soriano Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 265.310 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 16.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 265.310

Precio del aviso: USD 249.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.026
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.245
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Terrazas de La Estanzuela

El precio de casas en Terrazas de La Estanzuela esta hoy en una mediana de USD 1.278 por m², un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.