Casa en venta en Cuesta Colorada

Nuevo ingreso!! Excelente casa en barrio cuesta colorada

Los Jacintos, La Calera, Córdoba 0 100 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Publicado hace 8 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 217 m²
Sup. total: 400 m²
Amenities: Parrilla, Pileta
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Cuesta Colorada

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 40% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Cuesta Colorada publicados a menos de 10 cuadras de Los Jacintos, La Calera, Córdoba 0 100.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 599lo normal · 1.0001.599

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 3 habitaciones
Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para 3 habitaciones: USD 217.000
Tamaño normal: 216 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 49 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.030
Tardaron en salir: 84 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Cuesta Colorada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre calle Los Jacintos nos encontramos con esta casa que se distribuye en 2 plantas En planta baja cuenta con Sala de estar Cocina comedor con barra desayunadora Dormitorio amplio Bao completo Galera con asador Jardn Cochera Lavadero separado Patio con pileta En planta alta cuenta con Dos dormitorios Bao completo Escritorio al cual le faltan los cermicos solamente GAS NATURAL Terreno de 400 m2 Superficie cubierta 217 m2 ESCRITURA PRECIO USD Escucha propuesta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.164.952 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.164.952/mes

Necesitas ingresos por $ 4.659.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona

La Cuesta Market3 min · 211 m

Del Pilar4 min · 285 m

La Justina5 min · 305 m

Educacion

ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica12 min · 736 m

J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica12 min · 738 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

02 de jun de 2026USD 150.000 → USD 130.000-13.33%

Como vinieron los precios en Cuesta Colorada

El precio de casas de 3 dormitorios en Cuesta Colorada esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,9% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.