Casa 6 ambientes en venta en Los Algarrobos al 100, Cuesta Colorada

Casa 6 ambientes en ventaen Los Algarrobos al 100, Cuesta Colorada

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Cuesta Colorada

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 8% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Cuesta Colorada publicados a menos de 10 cuadras de Los Algarrobos al 100.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 854lo normal · 9311.367

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 147.029
Tamaño normal
159 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 704
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Algarrobos al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Cuesta Market5 min · 305 m
Del Pilar10 min · 613 m
La Justina10 min · 637 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cuesta Colorada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cuesta Colorada esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cuesta Colorada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Cuesta Colorada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Algarrobos al 100, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

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USD 135.000
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