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Casa en alquiler en La Rufina · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en La Rufina · 7 ambientes

Casa en Alquiler en La Rufina – Una Planta | 3 Dorm. + Piscina + Cava

Avenida los Alamos 1100 · La Rufina, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rufina, 7 ambientes, 300 m², USD 3.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana expensas
ARS 375.000
Mediana m²
330 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en La Rufina

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.750· 12 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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La Justina11 min · 673 m
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J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 270 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 282 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Rufina

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Rufina es USD 3.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Rufina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida los Alamos 1100, La Rufina, La Calera, Cordoba

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