Casa en alquiler en La Rufina · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en La Rufina · 8 ambientes

Casa en Alquiler en La Rufina

av los Alamos al 1111 · La Rufina, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rufina, 8 ambientes, 350 m², USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana m²
369 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Rufina

Descripcion

Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece excelente propiedad en alquiler con increíbles vistas en Country La Rufina. Ubicada en uno de los barrios cerrados de la zona norte de Córdoba, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y una privilegiada vista panorámica, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una excelente calidad de vida. La vivienda está desarrollada sobre un lote con pendiente negativa, lo que permite ingresar directamente por la planta alta, donde se encuentran los principales espacios sociales de la casa, aprovechando al máximo las visuales y la conexión con el exterior. Planta Alta: Amplio living-comedor con salida a una gran terraza con excelentes vistas. Asador en la terraza, estratégicamente ubicado junto a la cocina para mayor comodidad. Cocina-comedor de generosas dimensiones. Toilette. Lavadero independiente. Playroom. Desde este nivel se accede mediante una escalera al jardín, donde se desarrollan el quincho cerrado con asador, la pileta y un amplio patio, aprovechando al máximo las excelentes vistas que ofrece la propiedad. Planta Baja: 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño completo. Todos los dormitorios cuentan con salida directa al patio, brindando gran luminosidad e integración con los espacios exteriores. Exterior: Quincho cerrado con asador y baño. Pileta. Amplio patio parquizado. Inmejorables vistas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.150· 6 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Justina11 min · 712 m
Del Pilar12 min · 736 m
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 776 m
Educacion · 5 en la zona
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 249 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 258 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Rufina

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en La Rufina es USD 3.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

av los Alamos al 1111, La Rufina, La Calera, Cordoba

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