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Casa en alquiler en La Rufina · 12 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.200
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 4,9 M
Entrar te cuesta ~USD 10.272

Casa en alquiler en La Rufina · 12 ambientes

- Una Planta - Zona Plana

UNA PLANTA 789 · La Rufina, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rufina, 12 ambientes, 300 m², USD 3.200/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
330 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en La Rufina

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.407
En 12 meses
~USD 4.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 11 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Rufina

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de las casas en alquiler en La Rufina es USD 3.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Rufina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

UNA PLANTA 789, La Rufina, La Calera, Cordoba

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