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Casa en alquiler en La Rufina · 12 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 420.000 de expensas
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Casa en alquiler en La Rufina · 12 ambientes

La Rufina - Zona Plana - Impecable

AMOBLADO UNICA · La Rufina, La Calera, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rufina, 12 ambientes, 400 m², USD 4.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,0% por encima de la mediana del set (USD 3.150).

Historial de precio: Suba de 900,0% desde el 09/09/2026 (de USD 400 a USD 4.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.150/mes
Mediana expensas
ARS 425.000
Mediana m²
409 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en La Rufina

Descripcion

LA RUFINA CASA CATEGORIA 4 DORMITORIOS UNO EN SUITE ZONA PLANA QUINCHO Y PILETA DEPENDENCIA DE SERVICIO SEGURIDAD ESTUDIO 2 CUADRAS DE LA PLAZA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.750· 6 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+900.0% total
USD 4.500USD 40019 de ago de 202613 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 400 → USD 4.500+1025.00%
  2. 13 de sept de 2026USD 4.500 → USD 4.000-11.11%

Precios en La Rufina

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Rufina es USD 3.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Rufina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AMOBLADO UNICA, La Rufina, La Calera, Cordoba

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