Casa en alquiler en La Rufina · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en La Rufina · 5 ambientes

Alquiler La Rufina Casa con Etilo y Luminosidad 3 Dorm. (Con o Sin Muebles)

Avenida los Alamos 1111 · La Rufina, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
351 m²
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rufina, 5 ambientes, 351 m², USD 3.300/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 2.725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 2.725/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
350 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en La Rufina

Descripcion

Casa en alquiler ubicada en La Rufina, distribuida en 3 plantas sobre un terreno de 860 m² con 351 m² de superficie construida. El sector interior cuenta con un hall de ingreso, living comedor, cocina equipada, 5 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños y 1 toilette. Dispone de calefacción por caldera. El exterior ofrece terraza, parrilla, pileta y cochera cubierta para 2 vehículos. La propiedad permite mascotas y cuenta con conexión a internet instalada. Emplazada en un barrio cerrado residencial y seguro con vigilancia permanente. La zona ofrece un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y accesos directos a avenidas principales. Precio: USD 3.300 mensuales mas impuestos, mas Expensas ($500.000) sin Mobiliario; Opción de Alquiler Amoblada y Equipada por USD 4.000 mensuales con impuestos incluidos mas Expensas ($500.000). CPI 6995

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.725· 14 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada14 min · 873 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada14 min · 877 m
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Rufina

Mediana del barrio
USD 2.975
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de las casas en alquiler en La Rufina es USD 2.975, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Rufina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida los Alamos 1111, La Rufina, La Calera, Cordoba

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