Casa en venta en Alto Warcalde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Alto Warcalde · 4 ambientes

Se Venda Casa de 3 Dorm. en Barrio Cerrado Alto Warcalde, Zona Inter Count

Av. Los Alamos · Alto Warcalde, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Warcalde, 4 ambientes, 250 m², USD 350.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 402.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 1.681 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 402.500
Mediana precio/m²
USD 1.681
Mediana m²
250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Alto Warcalde

Descripcion

SE VENDA CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO ALTO WARCALDE, ZONA INTER COUNTRY! PROPIEDAD EN ZONA NORTE, ZONA DE COUNTRYS! BARRIO CERRADO CON SEGURIDAD! Propiedad ubicada en el Barrio Cerrado ¨Alto Warcalde¨ en zona norte, intercountry, sobre la Av. Los Alamos, ubicacion privilegiada y en un lote central dentro del Barrio. Construida en un lote con pendiente positiva, en tres plantas. Materiales de primera calidad, como pisos de porcelanato, herrajes / aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), terminaciones en yeso. Ambientes amplios y divididos entre si, espacios comunes como privados totalmente independientes. Excelente iluminacion natural y ventilacion natural cruzada. El Barrio cuenta con espacios verdes para niños, seguridad en su ingreso y cierre perimetral con cerco electrico. LA CASA CONSTA DE: 1 • PRIMER PLANTA: * COCHERA ABIERTA DOBLE * LIVING ESTAR CON CUARTO DE GUARDADO 2 • SEGUNDA PLANTA: * 1 BAÑO COMPLETO * AMPLIO COMEDOR * COCINA CON MESADA DE AMBOS LADOS * LAVADERO * TENDER * QUINCHO GALERIA * PATIO VERDE * PILETA EN ALTURA * JARDIN TRASERO * 1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE 3 • TERCER PLANTA * 2 DORMITORIOS CON PLACARD * BAÑO COMPLETO LA MISMA CUENTA CON CALEFACCION CENTRALIZADA POR RADIADORES, CALDERA DUAL!!! CON ESCRITURA!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.059.465/mes

Necesitas ingresos por $ 12.237.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Alto Warcalde

Mediana del barrio
USD 460.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Alto Warcalde es USD 460.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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