venta
USD 350.000
Casa · 250m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Alto Warcalde · 4 amb · 3 dorm · 250 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Alto Warcalde · 1 ambiente
Casa en Venta | Alto Warcalde – Villa Warcalde
Alto Warcalde · Alto Warcalde, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alto Warcalde, 1 ambiente, 260 m², USD 425.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 365.000). El m² sale USD 1.635 contra USD 1.564 de la mediana (+4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 365.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.564
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Alto Warcalde
Descripcion
CASA EN VENTA | ALTO WARCALDE – VILLA WARCALDE Una propiedad moderna, luminosa y pensada para disfrutar cada espacio.
Alto Warcalde – Villa Warcalde Seguridad 24 hs 260 m² cubiertos Terreno de 440 m² USD 425.000 Expensas: $340.000 La propiedad cuenta con:
• Living comedor
• Cocina semi integrada
• Lavadero
• Amplio quincho
• Galería
• Pileta
• 3 dormitorios, uno en suite
• 2 baños
• Calefacción central
• Aberturas de aluminio
• Cochera para 2 vehículos Estilo moderno, excelente estado de uso y mantenimiento.
Un hogar donde el confort, el diseño y la seguridad se encuentran en un entorno privilegiado.
Consultanos para conocer más y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 452.838
- Precio del aviso
- USD 425.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.285
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.428
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.717.238/mes
Necesitas ingresos por $ 14.868.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alto Warcalde
- Mediana del barrio
- USD 460.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 425.000
El precio mediano de las casas en venta en Alto Warcalde es USD 460.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Alto Warcalde, Alto Warcalde, La Calera, Cordoba
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