alquiler
$1.650.000
Casa en La Estanzuela barrio cerrado
La Estanzuela·2 dorm·publicada ayer
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Casa 3 ambientes en alquiler en Manuel Mujica Lainez 1293, La Estanzuela
ARS 950.000
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Casa en alquiler
ARS 950.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en alquileren Manuel Mujica Lainez 1293, La Estanzuela
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 175 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Estanzuela
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 42% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en alquiler en La Estanzuela publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Mujica Lainez 1293.
42% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 1.650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.650.000/mes
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DUPLEX DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA, PATIO Y COCHERA PARA UN AUTO, PISOS DE PORCELLANATO SIMIL MADERA, BAÑO PRINCIPAL ZONIFICADO, TOILLETE AMPLIO, COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, ESTILO MODERNO.
SE PIDEN 2 GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO SUPERIORES A $1.900.000.- O GARANTIA PROPIETARIA, Y EL INQUILINO DEMOSTRAR INGRESOS O SUMAR UN TERCER GARANTE, TAMBIEN ESTA LA OPCION DE CONTRATAR LA GARANTIA DE LA EMPRESA LOCATIVA
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.650.000· 7 avisos — este aviso pide 42% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Manuel Mujica Lainez 1293
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Altos de la Calera) a 8 minutos.
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera8 min · 510 m
Plaza 25 de Mayo14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Estanzuela
El alquiler de casas en La Estanzuela esta hoy en una mediana de ARS 9.882 por m², un 2,2% mas que en julio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de casas de 130-200 m² en La Estanzuela
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.882/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en La Estanzuela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en La Estanzuela
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en La Estanzuela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en La Estanzuela
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.665.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en La Estanzuela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en La Estanzuela
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.320.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+40.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en La Estanzuela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Mujica Lainez 1293, La Estanzuela, La Calera, Cordoba
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