Casa en alquiler en La Estanzuela

Alquiler la estanzuela

Jorge Luis Borges 900 · La Estanzuela, La Calera, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 420 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Estanzuela, 3 dormitorios, 200 m², ARS 2.420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.420.000/mes
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en La Estanzuela

Descripcion

3 dormitorios, 2 baños, escritorio, cochera triple, asador, pileta, living, cocina comedor, galería, 4 aires acondicionados split, 3 calefactores tiro balanceado, amplios espacios de guardado, gas natural, cloacas, hermosa vista a las sierras. El barrio cuenta con Villa Deportiva. El precio del alquiler se ajustará trimestralmente en base al IPC Córdoba. Disponible a partir del 01.12.2026 Propietario. 3 5 1 6 8 3 2 3 0 5

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.768.200

Primer mes: $ 2.420.000
Deposito1mes: $ 2.420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.928.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.420.000

En 3 meses

~$ 2.542.468

En 12 meses

~$ 2.948.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.420.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica16 min · 992 m

Espacios verdes

Plaza Altos de la Calera5 min · 332 m

Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi12 min · 777 m

Plaza 25 de Mayo14 min · 876 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Estanzuela

Mediana del barrio: ARS 1.650.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 2.420.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Estanzuela es ARS 1.650.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Estanzuela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias