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Casa en alquiler
ARS 1.250.000

Casa en alquiler en La Estanzuela

Casa. 3 dorm. 2 baños. Amplio patio. La Estanzuela I (La Calera)

S/N 0 · La Estanzuela, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Estanzuela, 3 dormitorios, 150 m², ARS 1.250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler de dos dormitorios ubicada en el atractivo y consolidado barrio La Estanzuela (La Calera), con accesos directos, negocios y transporte público en la puerta del barrio. La misma se encuentra distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA: • Living comedor con amplios ventanales. • Cocina semi integrada al living comedor con mobiliario bajo mesada, calefón, artefacto de cocina y extractor. • Baño de servicio con ventilación, mueble vanitory y espejo. • Galería techada y patio amplio con césped. PLANTA ALTA: • Tres dormitorios, todos con placar y calefactor. • Ante baño con mueble vanitory y espejo. • Baño completo con sector de ducha independiente. REQUISITOS: • Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC. • 3 garantías (recibos de sueldo preferentemente superiores a los $ 2.000.000 y o garantía propietaria) aparte de la demostración de ingresos por parte del inquilino. • Honorarios inmobiliarios 5% sobre el monto total del contrato. • Expensas, impuesto municipal, impuesto de rentas y servicios a cargo del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica16 min · 998 m
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera5 min · 338 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi12 min · 780 m
Plaza 25 de Mayo14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/N 0, La Estanzuela, La Calera, Cordoba

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