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Casa en alquiler en La Estanzuela · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.420.000
Entrar te cuesta ~$ 7,8 M

Casa en alquiler en La Estanzuela · 6 ambientes

La Estanzuela

Jorge Luis Borges · La Estanzuela, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Estanzuela, 6 ambientes, 200 m², ARS 2.420.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.420.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Estanzuela

Descripcion

3 dormitorios, 2 baños, escritorio, cochera triple, asador, pileta, living, cocina comedor, galería, 4 aires acondicionados split, 3 calefactores nuevos, cocina de 6 hornallas, amplios espacios de guardado, gas natural, cloacas, hermosa vista a las sierras. El barrio cuenta con Villa Deportiva. El precio del alquiler se ajustará trimestralmente en base al IPC Córdoba. Disponible a partir del 01.12.2026 Propietario. 3 5 1 6 8 3 2 3 0 5

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.768.200
Primer mes
$ 2.420.000
Deposito1mes
$ 2.420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.928.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.420.000
En 3 meses
~$ 2.542.468
En 12 meses
~$ 2.948.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en La Estanzuela

Mediana del barrio
ARS 1.665.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 2.420.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Estanzuela es ARS 1.665.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Estanzuela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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